În conformitate cu prevederile Legii nr.60 din 20.03.2025 se modifică Codul funciar (Legeanr.22/2024) după cum urmează:
1) Articolul 17 se completează cu alineatul (22) cu următorul cuprins:
(22) Autentificarea notarială a contractelor de vânzare-cumpărare a terenurilor este obligatorie, cu excepţia contractelor de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole proprietate privată cu suprafaţa de până la 0,25 hectare, atribuite conform art.12 din Codul funciar nr.828/1991, confirmate prin certificatul eliberat de autoritatea administraţiei publice locale de nivelul întâi respectivă.
2) Articolul 19 se completează cu alineatele (4¹), (14) și (15) cu următorul cuprins:
- (4¹) Preţul de vânzare-cumpărare a terenurilor aferente din domeniul privat al statului/unităţilor administrativ-teritoriale se determină de către un evaluator conform Legii nr.989/2002 cu privire la activitatea de evaluare.
- (14) Autoritatea deliberativă a administraţiei publice locale transmite în proprietate persoanelor fizice, cu titlu gratuit, eliberându-le titluri de autentificare a dreptului deţinătorilor de teren, sectoarele de teren ocupate de case individuale care se află în proprietate privată a acestora. Prevederile prezentului alineat se aplică terenurilor care reprezintă loturi de pământ de pe lângă casă, repartizate în conformitate cu legislaţia.
- (15) Autoritatea deliberativă a administraţiei publice locale transmite, cu titlu gratuit, terenurile aferente caselor de locuit cu mai multe apartamente privatizate, care nu constituie blocuri de locuit, în proprietatea comună, pe cote-părţi, a proprietarilor apartamentelor respective, proporţional suprafeţelor privatizate de fiecare dintre aceştia.
3) La articolul 23 alineatul (2) va avea următorul cuprins:
Terenurile cu destinaţie agricolă au următoarele moduri de folosinţă:
- а) terenuri pentru obţinerea producţiei agricole;
- b) terenuri pentru amplasarea infrastructurii agricole;
- c) terenuri pentru cultivarea culturilor de plante energetice lemnoase;
- d) terenuri pentru instalarea sistemelor fotovoltaice solare;
- e) terenuri pentru construcţia instalaţiilor eoliene;
- f) terenuri pentru construcţia sistemelor de stocare a energiei în baterii;
- g) terenuri pentru construcţia instalaţiilor de biogaz;
- h) terenuri pentru înfiinţarea fâşiilor forestiere de protecţie a câmpurilor;
- i) terenuri pentru amenajarea drumurilor tehnologice şi de exploatare agricolă;
- j) terenuri pentru cultivarea loturilor pomicole în cadrul întovărăşirilor pomicole;
- k) terenuri pentru ameliorarea terenurilor degradate;
- l) terenuri pentru grădini;
- m) terenuri pentru amplasarea pensiunilor agroturistice;
- n) terenuri pentru păşuni şi fâneţe.
4) Articolul 24 se expune după cum urmează:
Articolul 24. Terenurile pentru obţinerea producţiei agricole
- Terenurile pentru obţinerea producţiei agricole includ suprafeţele de teren arabil, inclusiv serele, solariile şi răsadniţele, pârloaga (suprafeţele de teren arabil lăsate necultivate unul sau mai mulţi ani pentru refacerea fertilităţii solului), livezile, viile, plantaţiile de nuci, plantaţiile de dud, plantaţiile eterooleaginoase, plantaţiile de arbuşti fructiferi şi plantaţiile agroforestiere şi silvopastorale.
5) Articolul 25 se expune după cum urmează:
Articolul 25. Terenurile pentru amplasarea infrastructurii agricole.
- Terenurile pentru amplasarea infrastructurii agricole includ suprafeţele de teren ocupate de depozite, de frigidere pentru păstrarea produselor agricole, de hale destinate procesării primare a produselor agricole perisabile de origine vegetală sau animală, destinate infrastructurii postrecoltare şi infrastructurii pentru cercetări ştiinţifico-practice, de făţări, de ateliere pentru reparaţia şi păstrarea mecanismelor (agregatelor) agricole, de ferme zootehnice, de infrastructura pentru procesarea primară a producţiei, de fântâni de mină, de sonde care alimentează cu apă obiectele infrastructurii agricole, de sonde pentru irigare, de staţii de epurare ale infrastructurii agricole dacă sunt parte din procesul tehnologic al acestora, de laboratoare de încercări acreditate pentru domeniul agriculturii şi industriei alimentare, de iazuri antierozionale, de bazine de acumulare a apelor pluviale la irigare, de instalaţii pentru desecare şi irigare, dacă nu au fost transmise la o altă categorie de destinaţie.
6) La articolul 33 alineatul (3) va avea următorul cuprins:
- (3) Schimbarea destinaţiei terenurilor cu destinaţie agricolă de calitate superioară se efectuează doar în cazuri excepţionale, prin hotărâre de Guvern, în cazul terenurilor proprietate publică a statului, sau prin decizia autorităţii deliberative a administraţiei publice locale de nivelul întâi sau al doilea ori a Adunării Populare a UTA Găgăuzia, în cazul terenurilor proprietate publică a unităţii administrativ-teritoriale. În cazul terenurilor proprietate privată, schimbarea destinaţiei terenurilor cu destinaţie agricolă de calitate superioară se efectuează prin decizia autorităţii deliberative a administraţiei publice locale de nivelul întâi, în limitele teritoriului administrat.
